Jimu Helper丨武汉的一家商店由于费用而削减了水和

Jimu Helper丨武汉的一家商店由于费用而削减了水和电力。律师：如果没有合同结束，所有者公司无权通过削减水和权力来“强制付款”。 Jimu新闻记者Lin Chuhan实习生Feng Gerui Zhang Yichi“现在商店没有电，也无法做生意。我不知道该怎么办！”最近，公民Luo先生要求Jimu News（027-86777777）寻求帮助：他跑了5年的商店现在无法正常工作，他还遭受了水和停电，希望从记者那里得到帮助。 8月6日，JIMU新闻的一名记者抵达了隆南路的Luo先生的商店。这是一家主要是早餐卖家的商店。大约是上午9点。这应该是高峰食品的季节，但是商店是黑色的，没有顾客会来。卢先生告诉记者，今天商店没有电。 7月21日凌晨4点，仍在睡觉的卢先生接到了店员的电话，并告诉了存储商店被水切断。 “由于您必须在清晨制作bun头，所以所有的店员将在当天的那天去商店。”卢先生说，起初他认为这是一个简单的水，但是经过检查后，发现水管被人为地切割。 7月22日，Luo先生在睡眠中从店员那里康复。这次他被告知权力已经消失了。检查后，Luo先生发现目前切断了电线，因此他立即报警。矛盾的来源是租金欠款。那么，谁削减了L先生Storeuo的水管和电线？ Luo先生说，这是由所有者的管理层制造的，因为他的租金没有及时支付。 Luo先生说，自今年5月以来，他一直没有支付租金，但Luo先生说，他不会收到收款的程序。他说，该物业在7月中旬向他通知了空缺，但他不同意取消租约。在采访中，Luo先生告诉记者他没有打算雇用，但是由于他的家人，经济困难。 “我们总共支付了超过一百万元的租用五年以上，而且我们还拥有两个月的储备金。此外，去年更换的成本超过60,000元，上个月又花了数千人元来更换空调。我将在这里工作很长时间。”先生。”先生。”先生。”罗告诉记者，他和所有者通过警察签署了一封信。之后，他向记者发布了官方印章的文件。在代祷文件中，记者看到Luo先生的电线和水管被打破了。 Development Co，Ltd（因此，从称为Wuhan Zhongjiang）被撤职，以期到期两方之间的合同。为了确保Luo先生的商店通常在TimeWell中经营，Luo先生将来还会偿还债务。双方都不会让彼此负责，也不会对此哑光产生任何新的冲突r。在无法正常工作的情况下，调解“成功”商人仍然面临。以前，Luo先生商店的水管被切断了。以前，Luo先生的商店中的电线被切断了。记者看到了新旧的关节痕迹。他告诉记者，切割水管后，我为某人付费的新水管自己修理，并且可以正常使用水。但是他告诉记者，即使他签署了这封信，他也遇到了新问题，商店中的电力仍未正常可用。他说，在代祷之后，分页公司派某人替换了电表，说它是预付费电表，只需要在这里充电金钱，就可以使用。 “但是他们告诉我，我必须在这里偿还这笔贷款才能在这里充电。”卢先生宣布向记者上诉，并说他将尽快偿还债务。 “到8月中旬15岁，我可以支付10,000多元的费用卢先生说，由于电力，商店无法使用电力，而且冰箱的冰箱也因电流而受损。记者后来到达武汉（Wuhangjiang）房地产开发公司（Wuhangjiang Real Estate Development Co）。租金并发布了相关证书，卢（Luo）先生曾撰写许多信函，他曾要求推迟租金，发现其中一封信是在2014年签署的。该公司可能会认为合同将不再与他更新。通过法律手段债务。经济状况不好，我希望可以通过谈判来解决问题。我希望该物业的所有者可以提供一定时间来筹集资金；我可以用MGA分期付款；我将在8月中旬支付超过10,000人的元素...记者陈时谈到卢先生的下一个计划，希望在两党之间进行干预。陈经理说，他将向领导人报告这些情况。关于Luo先生的水管和电线被人为切断的事实，记者询问它是否是由所有者管理层进行的，但经理Chen并没有做出积极的回应。您能否让Luo先生的商店实力用于维持正常运作？经理陈表示，该公司讨论的当前对策是Luo先生可以正常支付电费，并在他清楚地偿还债务后使用电表。记者告诉卢先生这种情况。他说他会尽快还清债务。他说，他将与所有者公司一起组织。如果谈判不成功，则权利将由法律手段保护。律师：双方尚未完成合同，所有者公司无权通过削减水和电停电来“强制付款”。 Luo先生的商店目前处于电力状态。公司可以通过削减水和电停电来“强制付款”吗？在这个问题上，记者咨询了Taaietai律师事务所（Wuhan）的合伙人Zhao Xue。他说，根据卢先生提出的情况，水和电流不是由于财产费用欠款，而是由于租金，水和电力的欠款。如果所有者或管理方拥有的所有权公司拥有的“强制付款”程序是由双方之间的合同和通信协议法律定义的。首先，如果租赁合同清楚地认为，卢先生没有按照约定的租金交付租金，财产或情人的所有者将执行合同。但是即使到那时，也应事先告知Luo先生，并得到合理的救济时间。其次，如果合同中没有相关内容与租赁，则应根据实际情况确定。如果Luo先生的贷款租金构成了严重的合同，则发现了合同的最终条件，所有者的公司还建议Luo先生终止租金合同，然后所有者公司有权采取措施减少水和水流。与Addwell一样，如果承租人拒绝在租赁合同到期后移动，则所有者也可以提出此提案。但是，如果违反Luo先生的合同不符合合同缔结的条件，或者满足终止条件，但不会选择所有者公司来终止合同，请切水和POW的步骤无法获得ER，否则可能会产生违规行为，应承担相应的法律责任。根据Luo先生提出的情况，双方通过支付租金并继续租金来调解，表明双方尚未完成合同。在这种情况下，所有者公司无权通过削减水和电力来“强制付款”。如果它影响正常的生活，劳动和OPMR。 Luo的表现，它可能形成违规行为，他应该带来相应的法律责任。他应该尝试通过法律手段来收回租金和相关费用，例如咨询，信件或法律诉讼。同时，Luo先生有租金和一些错误。他还可以对造成的损失负责。他还建议Luo先生尽快履行合同，以防止进一步扩大损失。